丰满少妇人体艺术[GO]2582580003.3
索引號: 1133080257773966XH/2018-23227 公開方式: 主動公開
文號: 柯政辦發〔2018〕60號 成文日期: 2018-09-26
發布單位: 區府辦 有效性: 有效
衢州市柯城區人民政府辦公室關于衢州市柯城區放寬企業住所(經營場所)登記條件實施細則(試行)的通知
發布日期:2018-09-26 19:47 瀏覽次數: 信息來源:區府辦
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HKCD01—2018—0003

 

衢州市柯城區人民政府辦公室文件

 

柯政辦發〔2018〕60號

 

衢州市柯城區人民政府辦公室關于衢州市

柯城區放寬企業住所(經營場所)登記

條件實施細則(試行)的通知

 

各鄉鎮人民政府、街道辦事處,區政府各部門、直屬各單位:

《衢州市柯城區放寬企業住所(經營場所)登記條件實施細則(試行)》已經區政府研究同意,現印發給你們,請認真貫徹落實。

 

衢州市柯城區人民政府辦公室

2018年9月26日

(此件公開發布)

 

 

衢州市柯城區放寬企業住所(經營場所)

登記條件實施細則(試行)

 

第一條  為激發市場活力,加大“最多跑一次”改革力度,根據《國務院關于印發注冊資本登記制度改革方案的通知》(國發〔2014〕7號)《浙江省放寬企業住所(經營場所)登記條件的規定》(浙政辦發〔2014〕83號)精神,特制定本實施細則。

第二條  本細則所稱住所(經營場所)指營業執照上記載的住所、經營場所、主要經營場所或營業場所等事項,是企業的主要辦事機構所在地,為法律文書送達地址和確定司法、行政地域管轄的依據;所稱生產經營場所是指企業實際從事生產經營活動的場所;所稱企業是指在本區范圍內注冊登記的公司、非公司企業法人、合伙企業、個人獨資企業及各類分支機構。農民專業合作社及分支機構、個體工商戶住所(經營場所)登記參照執行。

第三條  放寬企業住所(經營場所)登記條件要遵循合法規范、便捷高效、寬進嚴管的原則。

第四條 企業住所(經營場所)應當經市場監管部門登記,變更住所(經營場所)的,應當在遷入新住所(經營場所)前依法申請變更登記。住所(經營場所)登記,不具有確認房產權屬、認定房屋使用屬性或作為征收補償依據的作用。

第五條 企業住所(經營場所)的地址應詳細填報。申請人無法填報住所(經營場所)詳細地址的,應當確保地址信息的真實有效。

第六條 企業應當使用真實、合法、安全的固定場所作為住所(經營場所),并對住所(經營場所)的真實性、合法性、安全性負責。申請人應當對申報住所(經營場所)及其信息的真實性和有效性負責。市場監管部門對登記環節中的申請材料實行形式審查,不審查住所(經營場所)的法定用途及使用功能。

第七條 推行“一址多照”,放寬對電子商務、股權投資、軟件設計、文化創意、創客空間、眾創空間等現代服務產業住所(經營場所)登記要求,在符合多個企業共同日常辦公的合理需求的情況下,同一地址可以作為2個以上企業的住所(經營場所)登記。

第八條 推行“一照多址”,對無需前置審批的企業在本區范圍內增設經營場所的,可以選擇分支機構登記,也可以申請將經營場所登記于上一級企業營業執照上,無需另行申請分支機構登記。對需要前置審批的企業申請辦理“一照多址”,如許可證件上已記載生產經營場所的,可參照辦理。個體工商戶登記不適用本條款。

第九條 在符合文明城市創建要求的情況下,申請人以住宅(包括輔房、架空層、車庫)從事電子商務(平臺服務提供商除外)、計算機數據處理、軟件和信息服務、網絡技術、文化創意、動漫游戲開發、翻譯服務、工業設計、股權投資、創客空間、眾創空間、便利店等無污染、不擾民、便民的行業,或者僅作為企業通訊聯絡功能使用的,允許作為住所(經營場所)登記。申請人應當遵守《中華人民共和國民法總則》《民法通則》《物權法》《浙江省物業管理條例》等規定,遵守公序良俗,承諾主動消除不良影響。

工業用地臨時改變土地使用用途,須經國土、規劃部門審批并僅可以作為信息服務、研發設計、創意產業等現代服務業以及旅游、物品儲運、農產品銷售運營等可以臨時改變土地使用用途行業的住所(經營場所)。

城中村、農村等非環境敏感區域的住宅,可以參照經營性用途進行注冊登記。

第十條 利用負面清單管理,分類實施住所(經營場所)登記申報承諾制。

負面清單外的,申請人只需提交載明住所(經營場所)相關信息和承諾的住所(經營場所)信息表(信息表見附件),不再需要提交權屬證明和租賃協議等場所證明材料。

實行負面清單管理的行業和區塊及場所證明材料提交要求詳見附件。負面清單由區政府制定、發布,并根據工作需要動態調整。

第十一條 企業住所(經營場所)所在建筑物應當符合國家關于建筑安全、安全生產以及國家安全等要求,申請人不得以下列場所申報住所(經營場所)登記:

(一)違法建筑;

(二)經鑒定的危房;

(三)征收、拆遷的房屋;

(四)非規劃為經營性用途的地下空間;

(五)不符合文明城市創建要求的住宅小區內;

(六)軍隊、武警等單位所有、屬于專項管理的房屋;

(七)其他不適宜作為市場主體住所(經營場所)登記的建筑物。

第十二條 政府各部門應當加強住所(經營場所)的監督管理。

市場監管部門按照“雙隨機、一公開”要求,隨機選派執法檢查人員,對每年新登記和變更過住所(經營場所)的主體按一定的比例進行隨機檢查,并將檢查情況及查處結果及時向社會公開,對查無下落的主體依法列入經營異常名錄。對企業登記住所(經營場所)與實際不符的責令限期改正,逾期不改正的,依法處罰。對不如實申報住所(經營場所)而取得工商登記的,依照有關法律、行政法規規定給予行政處罰;情節嚴重的,撤銷工商登記或吊銷營業執照,并實行信用懲戒。

對利用違法建筑、擅自改變房屋用途等從事生產經營活動的,由規劃、住建、國土、公安、環保、安全監管、綜合執法等部門依法管理;涉及許可審批事項的,由負責許可審批的行政管理部門依法監管。對企業住所(經營場所)申報登記違反安全生產或環境保護等綜合治理要求的,由屬地鄉鎮政府(街道辦事處)牽頭,各部門協作進行聯合懲戒。

第十三條 住所(經營場所)信息申報承諾書由市場監管部門依據相關文件修訂。法律法規另有規定的從其規定。

第十四條 本細則自印發之日起實施。

 

附件:1.衢州市柯城區住所(經營場所)信息申報表.docx

2.衢州市柯城區住所(經營場所)登記申報承諾制負面清單

 

 

 

附件1

衢州市柯城區住所(經營場所)信息申報表

 

企業名稱

(經營者姓名)


住所(經營場所)地址

浙江省衢州市       縣(市/區)       鄉(鎮/街道)     

       村(路/社區)           號      幢     號

產權所有人


房屋用途

□經營性用房

□非經營性用房    其中:□住宅     □其他非經營性用房

□經審批可臨時改變用途的工業用地

使用權取得方式

□租賃       □無償使用       □自有產權     □其他:

我(們)已閱讀《中華人民共和國民法總則》、《浙江省放寬企業住所(經營場所)登記條件的規定》、《衢州市柯城區放寬企業住所(經營場所)登記條件實施細則》,知曉應承擔的法律責任。所申報的住所(經營場所)信息符合規定并鄭重作出以下承諾

1.所提交的文件、證件等材料真實、合法、有效,復印件與原件一致,并對因提交虛假文件、證件所引發的一切后果承擔相應的法律責任。

2.該房屋已依法取得房屋使用權,該住所(經營場所)符合建筑安全、安全生產以及國家安全的要求;申請人不得以下列場所申報住所(經營場所)登記①違法建筑經鑒定的危房征收、拆遷的房屋非規劃為經營性用途的地下空間不符合文明城市創建要求的住宅小區內⑥軍隊、武警等單位所有、屬于專項管理的房屋未經審批改變用途的工業用地等其他不適宜作為市場主體住所(經營場所)登記的建筑物。

3.法律、法規規定應當經有關部門批準方可在住所(經營場所)從事相關經營活動的,在取得許可證或批準文件前不開展相關經營活動。

4. 企業住所(經營場所)應當經市場監管部門登記,變更住所(經營場所)的,應當在遷入新住所(經營場所)前依法申請變更登記。住所(經營場所)登記,不具有確認房產權屬、認定房屋使用屬性或作為征收補償依據的作用。

  5.使用住宅(包括輔房、架空層、車庫)為住所(經營場所)的,承諾遵守文明城市創建規范要求,已知悉《物權法》第77條關于將住宅改變為經營性用房的規定,遵守《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國物權法》等法律、法規及管理規約有關規定,遵守公序良俗,并征得利害關系人書面同意。如存在污染、擾民情形,將無條件消除不良影響或主動搬遷,承擔相應法律責任。

 

    申請人簽字或者蓋章:

 

 

 

                                                      年     月     日

 

 

 

 

 

 

 

附件2

衢州市柯城區住所(經營場所)登記申報承諾制負面清單

序號

不實施住所(經營場所)登記申報承諾制的行業或經營方式

相應材料提供說明或要求

1

港澳臺個體戶

提交《國家安全事項審查合格證》或國安部門出具意見。

2

已領取市場名稱登記證的專業市場

提交市場名稱登記證、商位租賃協議。

3

制造(加工)業

提交租賃協議、房產證或不動產權證或當地鄉鎮人民政府(街道辦事處)、園區管委會出具的權屬證明并根據《衢州市人民政府關于進一步完善衢州市區工業投資項目決策咨詢服務制度的通知》要求提交《項目決策咨詢服務意見》。

4

“低小散亂”整治涉及的生產加工類小作坊

 

市、區行業整治要求禁止和限制的區域禁止辦理,禁止和限制區域以外的提交租賃協議及當地鄉鎮人民政府(街道辦事處)、園區管委會出具的權屬證明。政府對行業規范整治要求另有規定的,按其規定。

5

廢舊物品回收行業

根據《衢州市人民政府辦公室關于印發衢州市區再生資源回收管理辦法的通知》第十條規定,從事再生資源回收經營活動,應根據再生資源回收站點規劃布局辦理工商登記。在再生資源回收站點規劃布局范圍內提交租賃協議、房產證或不動產權證或當地鄉鎮人民政府(街道辦事處)、園區管委會出具的權屬證明,規劃布局范圍以外的區域禁止辦理。政府對行業規范整治要求另有規定的,按其規定。

 

 

6

餐飲服務項目

根據《衢州市城市市容和環境衛生管理條例》第三十四條規定,禁止在居民住宅樓、未配套設立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內與居住層相鄰的商業樓層內新建、改建、擴建產生油煙、異味、廢氣的餐飲服務項目。在禁止區域外辦理餐飲服務項目相關證照需提交租賃協議、房產證或不動產權證或村(居)、當地鄉鎮人民政府(街道辦事處)、園區管委會出具的權屬證明,屬于城市建成區范圍的需提供相關部門聯合踏勘審批表。

7

政府關于行業規范整治要求的其他行業

提交相關行業整治規定的材料。

 

 

《衢州市柯城區放寬市場主體住所(經營場所)登記條件的實施細則》解讀 

 

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